2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
名古屋市東区
76.0万円/㎡
前年比-25.4%
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プレサンス桜通ザ・タイムズ
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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10階 / 34.32㎡の場合
相場
2,858万円
83.3万円/㎡
1,514
2,410
3,305
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,305万円
70.2万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンス桜通ザ・タイムズ
2,280万円（66.4万円/㎡）/ 10階 / 34.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 1,680万円 | 65.3万円 | 9階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/27 | 2,280万円 | 66.4万円 | 10階 | 34.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 1,800万円 | 69.9万円 | 14階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | プレサンス桜通ザ・タイムズ 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 2,280万円 | 66.4万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/20 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,200万円 | 78.3万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレサンス久屋大通セントラルパーク 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 1,920万円 | 70.3万円 | 27.32㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | プレサンスTHE高岳 名古屋市東区代官町 | 高岳駅4分 | 2,780万円 | 71.8万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレサンス錦通THE葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅1分 | 2,100万円 | 75.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンスジェネ葵 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 1,630万円 | 62.2万円 | 26.22㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%下落、名古屋市東区では25.4%下落しています。
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